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Lugano Istituti Sociali - Residenza Gemmo
Il costo totale di una giornata di soggiorno è di 263 CHF, 86 CHF sotto della mediana del Cantone (349 CHF). Di questo importo, la tassa di soggiorno — la parte più vicina a quanto fatturato al residente — ammonta a 92 CHF al giorno. L'istituto conta 124 posti, occupati al 98.4 % in media annua. L'inquadramento è di 1 unità per posto, contro 1.2 della mediana cantonale. I residenti entrano in media a 85 anni e vi restano 996 giorni. Tutti i valori provengono dalla rilevazione UFSP (SOMED), anno 2024, confrontati con le mediane delle case del Cantone Ticino.
| Indirizzo | via Canevascini 30, 6900 Lugano |
|---|---|
| Comune | Lugano · 6900 |
| Cantone | Ticino |
| Forma giuridica | 17 |
| Fonte | OFSP / BAG / UFSP — SOMED, anno di rilevazione 2024 |
Confronto con la mediana cantonale
| Indicatore | Questo istituto | Mediana del Cantone |
|---|---|---|
| Costo totale per giornata | 263 CHF | 349 CHF |
| Tassa di soggiorno per giornata | 92 CHF | 98 CHF |
| Costi alberghieri per giornata | 71 CHF | 120 CHF |
| Posti (tutte le categorie) | 124 | 66 |
| Tasso di occupazione (lunga durata) | 98.4 % | 97.4 % |
| Personale per posto | 1 | 1.2 |
| Personale curante qualificato / 1'000 giornate di cura | 1.6 | 1.7 |
| Età media all'ammissione | 85 anni | 84.4 anni |
| Tasso di fluttuazione del personale | 33.2 % | 41.15 % |
| Durata media del soggiorno (lunga durata) | 996 giorni | 836 giorni |
| Indice di intensità delle cure (1 a 12) | 7 | 7.4 |
Posizione fattuale rispetto alla mediana delle case del Cantone — non è un voto di qualità, e non ne attribuiamo alcuno.
Le case Ticino con il costo più vicino
| Tertianum Cornaredo (Porza) | 275 CHF | 12 CHF in più |
| Casa di Riposo don Luigi Guanella (Maggia) | 286 CHF | 23 CHF in più |
| Lugano Istituti Sociali - Centro la Piazzetta (Lugano) | 296 CHF | 33 CHF in più |
Ordinate per scarto del costo totale giornaliero. Cifre UFSP (SOMED).
Secondo la sua forma giuridica (17), questo istituto rientra probabilmente nel diritto privato. Il contratto di soggiorno è allora trattato dalla giurisprudenza soprattutto come mandato: può essere revocato in ogni tempo e senza motivo (art. 404 cpv. 1 CO).
Il tasso di occupazione è una media annua — un segnale di tensione, non il numero di posti liberi in tempo reale; può superare il 100 % per via dei soggiorni brevi.
Il costo totale giornaliero è finanziato da residente, assicurazione e Cantone. La tassa di soggiorno è la parte più vicina a quanto fatturato al residente. Chi paga →
Pubblicato il 2026-09-04 · Ultimo aggiornamento il 2026-09-04