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Altersheim St. Urban
Le coût total d'une journée d'hébergement y est de 383 CHF, 14 CHF au-dessous de la médiane du canton (397 CHF). Sur ce montant, la taxe de séjour — la part la plus proche de ce qui est facturé au résident — s'élève à 159 CHF par jour. L'établissement compte 119 places, occupées à 96,8 % en moyenne annuelle. L'encadrement est de 1,1 poste par place, contre 1,1 pour la médiane cantonale. Les résidents y entrent à 85,5 ans en moyenne et y restent 1'089 jours. Toutes ces valeurs proviennent du relevé OFSP (SOMED), millésime 2024, et sont comparées aux médianes des EMS du canton de Zurich.
| Adresse | Seenerstrasse 191, 8405 Winterthur |
|---|---|
| Commune | Winterthur · 8405 |
| Canton | Zurich |
| Forme juridique | Fondation (art. 80 ss CC) |
| Source | OFSP / BAG / UFSP — SOMED, millésime 2024 |
Comparaison avec la médiane cantonale
| Indicateur | Cet établissement | Médiane du canton |
|---|---|---|
| Coût total par jour d'hébergement | 383 CHF | 397 CHF |
| Taxe de séjour par jour | 159 CHF | 166 CHF |
| Coûts hôtellerie par jour | 165 CHF | 167 CHF |
| Places (toutes catégories) | 119 | 54 |
| Taux d'occupation (longue durée) | 96,8 % | 94 % |
| Personnel par place d'hébergement | 1,1 | 1,1 |
| Personnel soignant qualifié / 1'000 journées de soins | 1,3 | 1,2 |
| Âge moyen à l'admission | 85,5 ans | 83,6 ans |
| Taux de fluctuation du personnel | 36,6 % | 44,7 % |
| Durée moyenne de séjour (longue durée) | 1'089 jours | 753 jours |
| Indice d’intensité des soins (1 à 12) | 5,7 | 5,8 |
Position factuelle par rapport à la médiane des EMS du canton — ce n'est pas une note de qualité, et nous n'en attribuons aucune.
Les EMS de Zurich au coût le plus proche
| Alterszentrum Lindenhof (Rümlang) | 382 CHF | 1 CHF de moins |
| Wohnheim Häuptli (Zürich) | 385 CHF | 2 CHF de plus |
| Senevita Vivimus (Zürich) | 386 CHF | 3 CHF de plus |
| Serata - Stiftung für das Alter (Thalwil) | 386 CHF | 3 CHF de plus |
| Wohnen und Pflege Peteracker AG (Rafz) | 379 CHF | 4 CHF de moins |
Classés par écart de coût total par jour. Chiffres OFSP (SOMED).
D'après sa forme juridique (Fondation (art. 80 ss CC)), cet établissement relève vraisemblablement du droit privé. Le contrat d'accueil est alors traité par la jurisprudence principalement comme un mandat : il peut être résilié en tout temps et sans motif (art. 404 al. 1 CO).
Le taux d'occupation est une moyenne annuelle — un signal de tension, pas un nombre de places libres en temps réel ; il peut dépasser 100 % du fait des séjours courts.
Le coût total par jour est financé par le résident, l'assurance et le canton. La taxe de séjour est la part la plus proche de ce qui est facturé au résident. Qui paie l'EMS →
Publié le 2026-09-04 · Dernière mise à jour le 2026-09-04