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IMWIL Alters- und Spitexzentrum Stationär
Le coût total d'une journée d'hébergement y est de 386 CHF, 11 CHF au-dessous de la médiane du canton (397 CHF). Sur ce montant, la taxe de séjour — la part la plus proche de ce qui est facturé au résident — s'élève à 161 CHF par jour. L'établissement compte 189 places, occupées à 99,5 % en moyenne annuelle. L'encadrement est de 1,2 poste par place, contre 1,1 pour la médiane cantonale. Les résidents y entrent à 83 ans en moyenne et y restent 778 jours. Toutes ces valeurs proviennent du relevé OFSP (SOMED), millésime 2024, et sont comparées aux médianes des EMS du canton de Zurich.
| Adresse | Fällandenstrasse 22, 8600 Dübendorf |
|---|---|
| Commune | Dübendorf · 8600 |
| Canton | Zurich |
| Forme juridique | Administration communale |
| Source | OFSP / BAG / UFSP — SOMED, millésime 2024 |
Comparaison avec la médiane cantonale
| Indicateur | Cet établissement | Médiane du canton |
|---|---|---|
| Coût total par jour d'hébergement | 386 CHF | 397 CHF |
| Taxe de séjour par jour | 161 CHF | 166 CHF |
| Coûts hôtellerie par jour | 187 CHF | 167 CHF |
| Places (toutes catégories) | 189 | 54 |
| Taux d'occupation (longue durée) | 99,5 % | 94 % |
| Personnel par place d'hébergement | 1,2 | 1,1 |
| Personnel soignant qualifié / 1'000 journées de soins | 1,1 | 1,2 |
| Âge moyen à l'admission | 83 ans | 83,6 ans |
| Taux de fluctuation du personnel | 38,2 % | 44,7 % |
| Durée moyenne de séjour (longue durée) | 778 jours | 753 jours |
| Indice d’intensité des soins (1 à 12) | 6,1 | 5,8 |
Position factuelle par rapport à la médiane des EMS du canton — ce n'est pas une note de qualité, et nous n'en attribuons aucune.
Les EMS de Zurich au coût le plus proche
| Senevita Vivimus (Zürich) | 386 CHF | — |
| Serata - Stiftung für das Alter (Thalwil) | 386 CHF | — |
| Wohnheim Häuptli (Zürich) | 385 CHF | 1 CHF de moins |
| Zentrum für Pflege und Betreuung Weinland (Marthalen) | 388 CHF | 2 CHF de plus |
| Alterszentrum am Bach (Birmensdorf) | 388 CHF | 2 CHF de plus |
Classés par écart de coût total par jour. Chiffres OFSP (SOMED).
D'après sa forme juridique (Administration communale), cet établissement relève vraisemblablement du droit public : le contrat d'accueil est alors encadré par les règlements de la collectivité, et non par l'art. 404 CO.
Le taux d'occupation est une moyenne annuelle — un signal de tension, pas un nombre de places libres en temps réel ; il peut dépasser 100 % du fait des séjours courts.
Le coût total par jour est financé par le résident, l'assurance et le canton. La taxe de séjour est la part la plus proche de ce qui est facturé au résident. Qui paie l'EMS →
Publié le 2026-09-04 · Dernière mise à jour le 2026-09-04