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Landgut Unterlöchli Alters- und Pflegeheim
Le coût total d'une journée d'hébergement y est de 343 CHF, 16 CHF au-dessus de la médiane du canton (327 CHF). Sur ce montant, la taxe de séjour — la part la plus proche de ce qui est facturé au résident — s'élève à 149 CHF par jour. L'établissement compte 65 places, occupées à 99,8 % en moyenne annuelle. L'encadrement est de 1 poste par place, contre 1,1 pour la médiane cantonale. Les résidents y entrent à 86,1 ans en moyenne et y restent 843 jours. Toutes ces valeurs proviennent du relevé OFSP (SOMED), millésime 2024, et sont comparées aux médianes des EMS du canton de Lucerne.
| Adresse | Adligenswilerstrasse, 6006 Luzern |
|---|---|
| Commune | Luzern · 6006 |
| Canton | Lucerne |
| Forme juridique | Association (politique, religieuse, etc.) |
| Source | OFSP / BAG / UFSP — SOMED, millésime 2024 |
Comparaison avec la médiane cantonale
| Indicateur | Cet établissement | Médiane du canton |
|---|---|---|
| Coût total par jour d'hébergement | 343 CHF | 327 CHF |
| Taxe de séjour par jour | 149 CHF | 128 CHF |
| Coûts hôtellerie par jour | 153 CHF | 121,5 CHF |
| Places (toutes catégories) | 65 | 64 |
| Taux d'occupation (longue durée) | 99,8 % | 95,65 % |
| Personnel par place d'hébergement | 1 | 1,1 |
| Personnel soignant qualifié / 1'000 journées de soins | 1 | 1,1 |
| Âge moyen à l'admission | 86,1 ans | 83,25 ans |
| Taux de fluctuation du personnel | 32,5 % | 37,35 % |
| Durée moyenne de séjour (longue durée) | 843 jours | 889 jours |
| Indice d’intensité des soins (1 à 12) | 5,6 | 5,8 |
Position factuelle par rapport à la médiane des EMS du canton — ce n'est pas une note de qualité, et nous n'en attribuons aucune.
Les EMS de Lucerne au coût le plus proche
| Viva Luzern Tribschen (Luzern) | 342 CHF | 1 CHF de moins |
| Genossenschaft Sonnenrain (Rain) | 341 CHF | 2 CHF de moins |
| Alterssiedlung Root, Unterfeld (Root) | 345 CHF | 2 CHF de plus |
| Biffig AG (Schötz) | 340 CHF | 3 CHF de moins |
| Viva Luzern Staffelnhof (Luzern) | 350 CHF | 7 CHF de plus |
Classés par écart de coût total par jour. Chiffres OFSP (SOMED).
D'après sa forme juridique (Association (politique, religieuse, etc.)), cet établissement relève vraisemblablement du droit privé. Le contrat d'accueil est alors traité par la jurisprudence principalement comme un mandat : il peut être résilié en tout temps et sans motif (art. 404 al. 1 CO).
Le taux d'occupation est une moyenne annuelle — un signal de tension, pas un nombre de places libres en temps réel ; il peut dépasser 100 % du fait des séjours courts.
Le coût total par jour est financé par le résident, l'assurance et le canton. La taxe de séjour est la part la plus proche de ce qui est facturé au résident. Qui paie l'EMS →
Publié le 2026-09-04 · Dernière mise à jour le 2026-09-04