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Zentrum Im Hof
Le coût total d'une journée d'hébergement y est de 378 CHF, 19 CHF au-dessous de la médiane du canton (397 CHF). Sur ce montant, la taxe de séjour — la part la plus proche de ce qui est facturé au résident — s'élève à 160 CHF par jour. L'établissement compte 28 places, occupées à 95 % en moyenne annuelle. L'encadrement est de 0,9 poste par place, contre 1,1 pour la médiane cantonale. Les résidents y entrent à 84,6 ans en moyenne et y restent 1'028 jours. Toutes ces valeurs proviennent du relevé OFSP (SOMED), millésime 2024, et sont comparées aux médianes des EMS du canton de Zurich.
| Adresse | Im Hof 15, 8606 Greifensee |
|---|---|
| Commune | Greifensee · 8606 |
| Canton | Zurich |
| Forme juridique | Fondation (art. 80 ss CC) |
| Source | OFSP / BAG / UFSP — SOMED, millésime 2024 |
Comparaison avec la médiane cantonale
| Indicateur | Cet établissement | Médiane du canton |
|---|---|---|
| Coût total par jour d'hébergement | 378 CHF | 397 CHF |
| Taxe de séjour par jour | 160 CHF | 166 CHF |
| Coûts hôtellerie par jour | 171 CHF | 167 CHF |
| Places (toutes catégories) | 28 | 54 |
| Taux d'occupation (longue durée) | 95 % | 94 % |
| Personnel par place d'hébergement | 0,9 | 1,1 |
| Personnel soignant qualifié / 1'000 journées de soins | 1 | 1,2 |
| Âge moyen à l'admission | 84,6 ans | 83,6 ans |
| Taux de fluctuation du personnel | 50 % | 44,7 % |
| Durée moyenne de séjour (longue durée) | 1'028 jours | 753 jours |
| Indice d’intensité des soins (1 à 12) | 4,9 | 5,8 |
Position factuelle par rapport à la médiane des EMS du canton — ce n'est pas une note de qualité, et nous n'en attribuons aucune.
Les EMS de Zurich au coût le plus proche
| Wohnen und Pflege Peteracker AG (Rafz) | 379 CHF | 1 CHF de plus |
| Tertianum Bubenholz (Glattbrugg) | 379 CHF | 1 CHF de plus |
| Villa Alma Alters- und Pflegeheim (Männedorf) | 376 CHF | 2 CHF de moins |
| Alters- und Pflegeheim Au (Au) | 375 CHF | 3 CHF de moins |
| Pflegeheim Clienia Bergheim AG (Uetikon am See) | 374 CHF | 4 CHF de moins |
Classés par écart de coût total par jour. Chiffres OFSP (SOMED).
D'après sa forme juridique (Fondation (art. 80 ss CC)), cet établissement relève vraisemblablement du droit privé. Le contrat d'accueil est alors traité par la jurisprudence principalement comme un mandat : il peut être résilié en tout temps et sans motif (art. 404 al. 1 CO).
Le taux d'occupation est une moyenne annuelle — un signal de tension, pas un nombre de places libres en temps réel ; il peut dépasser 100 % du fait des séjours courts.
Le coût total par jour est financé par le résident, l'assurance et le canton. La taxe de séjour est la part la plus proche de ce qui est facturé au résident. Qui paie l'EMS →
Publié le 2026-09-04 · Dernière mise à jour le 2026-09-04